Maison neuve à Baulon avec 3 chambres sur terrain de 390m² - 287 582 €

Rèf : 2428-184526-JMD

La Maison

Charmante maison à étage de 86 m² avec garage de plus de 23 m². Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie très lumineux de plus de 42 m² ouvert sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix).

Le terrain à bâtir à Baulon (35) :
48 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain constructible de 390 m², entièrement viabilisé et disponible immédiatement, situé dans la commune accueillante de Baulon.

Avantages de la Localisation

• Commune Accueillante : Baulon est une charmante commune rurale qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature.
• Proximité des Transports : Située à seulement 25 minutes de Rennes, Baulon bénéficie d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de la RN24, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
• Commodités et Services : La commune dispose des commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces de proximité, une bibliothèque, et des équipements sportifs. De plus, les nombreuses associations locales dynamisent la vie communautaire avec diverses activités pour tous les âges.

Atouts du Terrain

• Surface et Potentiel : Ce terrain de 390 m² offre une belle surface pour la construction de votre future maison, avec un espace suffisant pour aménager un jardin, une terrasse, ou encore un espace de jeu pour les enfants.
• Entièrement Viabilisé : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui signifie que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, et d'assainissement sont déjà effectués. Cela vous permet de gagner du temps et de simplifier les démarches pour la construction.
• Disponibilité Immédiate : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction immédiatement, sans attente supplémentaire.

Opportunité à Saisir

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans une commune qui allie charme rural et proximité avec Rennes. Baulon est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À propos du prix

Prix total : 287 582 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 48 000 €