Maison neuve à Cancale avec 4 chambres sur terrain de 315m² - 491 410 €

Rèf : 354-184811-ALT

La Maison

Découvrez le charme et le confort de cette maison à étage exceptionnelle. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², idéale pour ajouter une terrasse et savourer les beaux jours. La suite parentale vous séduira avec son grand dressing et sa salle d'eau privative. La cuisine moderne dispose d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain et un WC séparé. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Cancale (35) :
153 000 €

Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 315 m², entièrement viabilisé, situé dans la charmante commune de Cancale. Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre paisible et résidentiel.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : 315 m²
• Terrain viabilisé
• Plat et bien orienté
• Quartier résidentiel calme
• Proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, plages)

Localisation : Cancale est une commune réputée pour ses huîtres et son littoral magnifique, située à quelques kilomètres de Saint-Malo. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives et culturelles à proximité. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et facilité d'accès aux plages et aux principaux axes routiers.

Points forts :

• Terrain prêt à construire
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate des services essentiels
• Idéal pour une maison individuelle
• À quelques minutes des plages

Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À propos du prix

Prix total : 491 410 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 153 000 €