Maison neuve Erbrée à vendre : 109m² 4 chambres sur terrain de 365m²

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Rèf : 1309-186762-JMD

La Maison

Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l’entrée avec placard dessert un WC séparé et l’escalier. Vous disposez d’une belle pièce de vie de 47m², d’une chambre de 11m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Maison neuve à Erbrée avec 4 chambres sur terrain de 365m2 - image 1

Maison neuve à Erbrée avec 4 chambres sur terrain de 365m2 - image 2

Maison neuve à Erbrée avec 4 chambres sur terrain de 365m2 - image 3

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Le terrain à bâtir à Erbrée (35) :
38 000 €

À vendre, superbe terrain constructible de 365 m² idéalement situé au centre-ville d'Erbrée, offrant une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce terrain, d'une superficie idéale, vous permet d'imaginer une maison à la fois spacieuse et fonctionnelle, adaptée à vos besoins et à vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il offre un cadre de vie agréable, où tout est accessible à pied, rendant le quotidien plus pratique et convivial. Son orientation optimale garantit un ensoleillement tout au long de la journée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce terrain plat, prêt à accueillir votre projet, est entièrement viabilisé, ce qui simplifie les démarches de construction. L'emplacement au cœur d'Erbrée assure une tranquillité appréciable tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Erbrée, en plein développement, est une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme et quiétude, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un endroit où il fait bon vivre, et où votre investissement sera durablement valorisé.

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