Maison neuve à Guichen avec 4 chambres sur terrain de 372m² - 375 730 €

Rèf : 1309-183900-JMD

La Maison

Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l’entrée avec placard dessert un WC séparé et l’escalier. Vous disposez d’une belle pièce de vie de 47m², d’une chambre de 11m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Guichen (35) :
106 000 €

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain de 372 m² à Guichen est fait pour vous ! Situé dans une commune dynamique et accueillante, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : 372 m²
• Localisation : Commune de Guichen, à proximité de Rennes
• Environnement : Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun)
• Terrain : Plat et prêt à bâtir
• Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)

Avantages :

• Cadre de vie agréable : Guichen offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance conviviale. Idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité.
• Proximité de Rennes : À seulement 20 minutes de Rennes, vous bénéficiez des avantages de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines et des opportunités professionnelles de la capitale bretonne.
• Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et gare SNCF) et accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité de la région.
• Éducation et services : Présence d’établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses activités périscolaires et culturelles pour les enfants.
• Commodités à proximité : Commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels à quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable.
• Commune dynamique : Guichen est en pleine expansion, avec des projets de développement et des infrastructures en amélioration constante, ce qui en fait un investissement sûr et prometteur.

À propos du prix

Prix total : 375 730 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 106 000 €