Maison neuve à Montauban-de-Bretagne avec 3 chambres sur terrain de 292m² - 307 229 €

Rèf : 592-183896-JMD

La Maison

Maison à étage de 89 m² habitables. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m², d’un cellier et d’une salle d'eau avec WC et douche italienne. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards entre 10 et 11m², une salle de bains avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Vous disposez également d’un garage de 16 m².

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Montauban-de-Bretagne (35) :
87 000 €

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain de 292 m² situé dans la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel !

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : 292 m²
• Localisation : Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique et accueillante
• Environnement : Quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports)
• Terrain : Plat et prêt à bâtir
• Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)

Avantages :

• Qualité de vie : Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance conviviale.
• Accessibilité : Idéalement situé, le terrain bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (gare SNCF, lignes de bus) et d’un accès facile aux grands axes routiers.
• Proximité : À seulement 25 minutes de Rennes, Montauban-de-Bretagne permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant proche de la ville.
• Dynamisme : La commune est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement et d'infrastructures, ce qui en fait un investissement prometteur.
• Éducation : Présence d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, et d'activités périscolaires variées.
• Commodités : Commerces, services, centres médicaux et équipements sportifs accessibles rapidement.

À propos du prix

Prix total : 307 229 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 87 000 €