Maison neuve à Montauban-de-Bretagne avec 4 chambres sur terrain de 292m² - 436 453 €

Rèf : 1671-183896-JMD

La Maison

Vous serez séduits par cette maison familiale de 138 m², toiture mixte pour lui donner un esprit de modernité. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée qui dessert un bel espace de vie en L de 53 m² environ, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier avec accès au garage. A l’étage 3 un palier vous conduit vers  3 belles chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

(Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).

Le terrain à bâtir à Montauban-de-Bretagne (35) :
87 000 €

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce superbe terrain de 292 m² situé dans la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel !

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : 292 m²
• Localisation : Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique et accueillante
• Environnement : Quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports)
• Terrain : Plat et prêt à bâtir
• Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout disponibles)

Avantages :

• Qualité de vie : Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses activités culturelles et sportives, et son ambiance conviviale.
• Accessibilité : Idéalement situé, le terrain bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (gare SNCF, lignes de bus) et d’un accès facile aux grands axes routiers.
• Proximité : À seulement 25 minutes de Rennes, Montauban-de-Bretagne permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant proche de la ville.
• Dynamisme : La commune est en pleine expansion, avec de nombreux projets de développement et d'infrastructures, ce qui en fait un investissement prometteur.
• Éducation : Présence d'établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, et d'activités périscolaires variées.
• Commodités : Commerces, services, centres médicaux et équipements sportifs accessibles rapidement.

À propos du prix

Prix total : 436 453 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 87 000 €