Maison neuve à Monterfil avec 4 chambres sur terrain de 354m² - 333 730 €

Rèf : 1309-188106-JMD

La Maison

Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l’entrée avec placard dessert un WC séparé et l’escalier. Vous disposez d’une belle pièce de vie de 47m², d’une chambre de 11m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Monterfil (35) :
64 000 €

Découvrez cette magnifique parcelle de 354 m² située à Monterfil, un village où calme et qualité de vie s’allient à proximité des grandes villes. Monterfil, nichée en plein cœur de la Bretagne, à seulement 25 km à l’ouest de Rennes, vous offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour bâtir la maison de vos rêves.

Les atouts de Monterfil :

1. Cadre naturel exceptionnel : Monterfil est entourée de paysages préservés, offrant de belles promenades et des activités en plein air. À quelques pas, vous trouverez le site naturel de la vallée du Canut, parfait pour les amateurs de randonnée.
2. Proximité de Rennes : Située à 30 minutes de la capitale bretonne, Monterfil bénéficie d'un accès rapide à Rennes tout en conservant le charme d'une commune rurale. Vous profiterez ainsi du dynamisme économique et culturel de Rennes, tout en résidant dans un environnement serein.
3. Vie associative dynamique : Monterfil est une commune où la convivialité et l’esprit de village sont prépondérants. De nombreuses associations locales rythment la vie des habitants, avec des événements tout au long de l’année, parfait pour tisser des liens et participer à la vie communautaire.
4. Éducation et services : Monterfil propose des infrastructures de qualité, notamment une école primaire et plusieurs services de proximité, garantissant une vie de famille agréable et pratique. Les collèges et lycées à proximité sont facilement accessibles.
5. Infrastructures de transport : La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment via des lignes de bus reliant directement Rennes. Vous pouvez ainsi bénéficier d’une facilité de déplacement sans les inconvénients de la vie urbaine.

Ce terrain de 354 m² est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et bien intégré à la commune. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et commencer votre projet de construction à Monterfil !

À propos du prix

Prix total : 333 730 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 64 000 €