Maison neuve à Plerguer avec 4 chambres sur terrain de 406m2 - 354 212 €
à partir de 354 212 €
406 m2
127 m2
4 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 593-184456-JMD
La Maison
Maison moderne et élégante offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 53 m², dont le salon en contre bas offre une intimité agréable ; une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un cellier de 5 m², un WC séparé et un garage de plus de 17m². A l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé.
Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Plerguer (35) :
66 500 €
À Vendre : Terrain de 404 m² à Plerguer
Vous cherchez un endroit idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain de 406 m² situé à Plerguer, une commune offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 406 m²
- Localisation : Plerguer, à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne
- Environnement calme et résidentiel
- Terrain plat et bien exposé
Avantages de la commune de Plerguer :
- Cadre de vie paisible : Plerguer est une commune charmante et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein pour s’installer.
- Proximité des commodités : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et équipements sportifs.
- Accessibilité : Située à proximité de Dol-de-Bretagne et des grands axes routiers, Plerguer offre un accès facile à Saint-Malo, Dinan et Rennes.
- Service de la gare : La gare de Dol-de-Bretagne, située à quelques minutes de Plerguer, permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes grâce à un réseau ferroviaire bien desservi.
- Activités et loisirs : Plerguer propose diverses activités culturelles et de loisirs pour toute la famille, ainsi que de beaux espaces naturels pour les amateurs de plein air.
- Communauté dynamique : La commune est connue pour son dynamisme et son esprit de communauté, avec de nombreux événements locaux et associations actives.
Points forts du terrain :
- Environnement agréable et paisible
- Possibilité de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout
- Idéal pour un projet de construction familiale
À propos du prix
Prix total : 354 212 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 66 500 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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