Maison neuve à Plerguer avec 4 chambres sur terrain de 406m2 - 477 778 €
à partir de 477 778 €
406 m2
151 m2
4 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 1684-184456-JMD
La Maison
Idéale pour une maison familiale, au rez-de-chaussée une très belle entrée vous conduit à un espace de vie très lumineux grâce à ses deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse, une cuisine avec un accès au cellier et au garage, et une belle suite parentale de plus de 24 m² avec dressing et salle d’eau. A l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains et wc séparés.
Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
(Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
Le terrain à bâtir à Plerguer (35) :
66 500 €
À Vendre : Terrain de 404 m² à Plerguer
Vous cherchez un endroit idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain de 406 m² situé à Plerguer, une commune offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 406 m²
- Localisation : Plerguer, à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne
- Environnement calme et résidentiel
- Terrain plat et bien exposé
Avantages de la commune de Plerguer :
- Cadre de vie paisible : Plerguer est une commune charmante et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein pour s’installer.
- Proximité des commodités : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et équipements sportifs.
- Accessibilité : Située à proximité de Dol-de-Bretagne et des grands axes routiers, Plerguer offre un accès facile à Saint-Malo, Dinan et Rennes.
- Service de la gare : La gare de Dol-de-Bretagne, située à quelques minutes de Plerguer, permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes grâce à un réseau ferroviaire bien desservi.
- Activités et loisirs : Plerguer propose diverses activités culturelles et de loisirs pour toute la famille, ainsi que de beaux espaces naturels pour les amateurs de plein air.
- Communauté dynamique : La commune est connue pour son dynamisme et son esprit de communauté, avec de nombreux événements locaux et associations actives.
Points forts du terrain :
- Environnement agréable et paisible
- Possibilité de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout
- Idéal pour un projet de construction familiale
À propos du prix
Prix total : 477 778 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 66 500 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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