Maison neuve à Plerguer avec 3 chambres sur terrain de 384m² - 284 229 €

Rèf : 592-185554-JMD

La Maison

Maison à étage de 89 m² habitables. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m², d’un cellier et d’une salle d'eau avec WC et douche italienne. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards entre 10 et 11m², une salle de bains avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Vous disposez également d’un garage de 16 m².

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Plerguer (35) :
64 000 €

À vendre : magnifique terrain de 384 m² situé dans la commune prisée de Plerguer, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Ce terrain, exposé plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour construire une maison lumineuse et accueillante. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain plat est propice à l’aménagement de jardins et d’espaces extérieurs agréables. Plerguer, commune dynamique et conviviale, est dotée de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, incluant commerces, écoles, et services de santé à proximité immédiate.

L'emplacement stratégique de ce terrain permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la gare de Plerguer, située à quelques minutes, offre une desserte pratique pour rejoindre rapidement les villes environnantes et la gare de Saint-Malo, ouvrant ainsi l’accès à une multitude de destinations. Ce terrain est également proche des sites naturels et touristiques, permettant de profiter pleinement des richesses culturelles et des loisirs qu’offre la région.

Viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain offre une flexibilité architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Le cadre résidentiel, sans vis-à-vis direct, garantit une tranquillité appréciable, tout en étant intégré dans un quartier en plein développement. Plerguer, avec son charme authentique et son dynamisme, est le lieu idéal pour s’installer et profiter d’une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain de qualité dans une commune en pleine expansion.

À propos du prix

Prix total : 284 229 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 64 000 €