Maison neuve à Pocé-les-Bois avec 4 chambres sur terrain de 376m² - 375 615 €

Rèf : 380-187976-JMD

La Maison

Découvrez le charme authentique de cette élégante maison de 145 m², qui vous réserve de belles surprises avec son aménagement intérieur raffiné, centré autour d’un magnifique escalier. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d’une mezzanine et d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 43 m², une cuisine avec accès direct à l’arrière-cuisine et au garage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau privative. Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle, conçue pour allier confort et élégance.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Pocé-les-Bois (35) :
69 000 €

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 376 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Pocé-les-Bois. Ce terrain bénéficie d’un cadre naturel paisible, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie.

Points forts de ce terrain :

• Surface de 376 m² : Un espace suffisamment grand pour réaliser un projet de construction, tout en conservant une dimension humaine.
• Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, le terrain offre un cadre de vie serein, propice à la détente et à la tranquillité.
• Proximité des services : Pocé-les-Bois dispose de toutes les commodités à proximité, avec commerces, écoles et services de santé à quelques minutes à pied ou en voiture.
• Accès rapide aux grands axes : Idéalement situé, vous pourrez rejoindre facilement les villes voisines comme Vitré (à moins de 10 minutes) et Rennes, avec un accès rapide à l’autoroute.
• Viabilisé : Le terrain est déjà viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication en bordure.
• Orienté plein sud : L’orientation du terrain vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.
• Cadre verdoyant : Pocé-les-Bois est une commune entourée de verdure, offrant de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air.
• Projets éco-responsables : Grâce à sa taille raisonnable, ce terrain peut parfaitement convenir à des projets de construction écologique.

Un emplacement de choix pour votre futur projet de vie !

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre de belles opportunités dans un environnement agréable et dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À propos du prix

Prix total : 375 615 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 69 000 €