Maison neuve à Pocé-les-Bois avec 4 chambres sur terrain de 376m2 - 338 730 €
à partir de 338 730 €
376 m2
109 m2
4 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 1309-187976-JMD
La Maison
Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l’entrée avec placard dessert un WC séparé et l’escalier. Vous disposez d’une belle pièce de vie de 47m², d’une chambre de 11m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé.
Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Pocé-les-Bois (35) :
69 000 €
Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 376 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Pocé-les-Bois. Ce terrain bénéficie d’un cadre naturel paisible, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie.
Points forts de ce terrain :
- Surface de 376 m² : Un espace suffisamment grand pour réaliser un projet de construction, tout en conservant une dimension humaine.
- Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, le terrain offre un cadre de vie serein, propice à la détente et à la tranquillité.
- Proximité des services : Pocé-les-Bois dispose de toutes les commodités à proximité, avec commerces, écoles et services de santé à quelques minutes à pied ou en voiture.
- Accès rapide aux grands axes : Idéalement situé, vous pourrez rejoindre facilement les villes voisines comme Vitré (à moins de 10 minutes) et Rennes, avec un accès rapide à l’autoroute.
- Viabilisé : Le terrain est déjà viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication en bordure.
- Orienté plein sud : L’orientation du terrain vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal.
- Cadre verdoyant : Pocé-les-Bois est une commune entourée de verdure, offrant de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air.
- Projets éco-responsables : Grâce à sa taille raisonnable, ce terrain peut parfaitement convenir à des projets de construction écologique.
Un emplacement de choix pour votre futur projet de vie !
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre de belles opportunités dans un environnement agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À propos du prix
Prix total : 338 730 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 69 000 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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