Maison neuve à Poligné avec 2 chambres sur terrain de 406m2 - 333 512 €
à partir de 333 512 €
406 m2
101 m2
2 ch
1 garage
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Pour cette offre
Rèf : 2634-187646-ALT
La Maison
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne alliant design, confort et fonctionnalité. Découvrez cette magnifique maison moderne conçue pour allier confort et luminosité. Profitez d’une terrasse à l’étage, idéale pour vos moments de détente en plein air. De grandes baies vitrées baignent votre espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’étage, une chambre spacieuse et une mezzanine évolutive vous offrent des possibilités d’aménagement infinies, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privée, une cuisine contemporaine ouverte sur un salon/séjour de 43 m², et une arrière-cuisine généreuse pour un rangement supplémentaire. Un garage confortable vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.
Le terrain à bâtir à Poligné (35) :
56 000 €
Venez découvrir ce magnifique terrain de 406 m², situé dans la charmante commune de Poligné. Parfait pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement naturel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et bien-être à seulement 25 minutes de Rennes.
Caractéristiques principales :
- Surface : 406 m²
- Localisation : Poligné, village accueillant et recherché
- Viabilisation : Terrain viabilisé
- Exposition : Orientation optimale pour un ensoleillement toute la journée
- Environnement : Superbe cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante
Points forts :
- Environnement exceptionnel : Ce terrain est niché dans un cadre naturel superbe, entouré de prairies et de forêts, offrant une atmosphère paisible et un véritable havre de paix.
- Proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, commerces) tout en étant à l'écart de l'agitation.
- Terrain plat et prêt à bâtir, avec de multiples possibilités pour personnaliser votre future maison.
- Accès facile aux grands axes routiers, tout en restant dans un cadre bucolique.
Ce terrain est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer nature et confort, dans une commune agréable et à proximité de Rennes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce superbe terrain !
À propos du prix
Prix total : 333 512 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 56 000 €
Simulation de financement
Agence Mortier construction à proximité : Cesson-Sévigné
5 avenue des Peupliers, 35510 Cesson-Sévigné
Tél : 02 22 91 11 80 - Tél : 02 40 89 90 76
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