Maison neuve à Saint-Maugan avec 4 chambres sur terrain de 434m² - 366 745 €

Rèf : 538-185267-JMD

La Maison

Maison d’architecture contemporaine alliant différent matériaux comme le bardage bois ou l’enduit gris avec harmonie. Au RDC, vous disposez d’une entrée confortable avec placard, WC séparé et donnant l’accès à un escalier aérien, ouvrant sur une grande pièce de vie de 59 m² très lumineuse. La cuisine est attenante à un cellier de 8m², lui-même attenant au garage de 25m². Vous trouverez également au RDC une suite parentale de plus de 22m² comprenant un beau dressing et une SDE avec grande douche à l’italienne et double vasque. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards de 11 et 12m², une SDB avec baignoire, douche et double vasques et un WC séparé.

Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.

Le terrain à bâtir à Saint-Maugan (35) :
41 800 €

Localisation : Saint-Maugan, Ille-et-Vilaine (35)

Description : Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 434 m², idéalement situé sur la charmante commune de Saint-Maugan, est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers.

Les avantages de ce terrain :

1. Cadre de Vie Idéal :
   • Saint-Maugan est réputée pour son environnement calme et naturel. Profitez d’un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.
2. Proximité des Services :
   • Situé à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des services de santé, ce terrain vous offre la combinaison parfaite entre tranquillité et praticité.
3. Accessibilité :
   • Bien desservi par les axes routiers, Saint-Maugan se trouve à seulement 30 minutes de Rennes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et personnels.
4. Terrain Plat et Viabilisé :
   • Ce terrain, plat et déjà viabilisé, facilite grandement la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi vous projeter rapidement dans votre nouvelle habitation.
5. Espace et Liberté :
   • Avec ses 434 m², ce terrain offre un espace suffisant pour imaginer une maison spacieuse, un jardin, et pourquoi pas une terrasse ou une piscine. Laissez libre cours à votre imagination !
6. Cadre Naturel Préservé :
   • Saint-Maugan est entouré de magnifiques paysages naturels, idéals pour les amateurs de randonnées, de promenades à vélo ou simplement pour profiter de la nature environnante.

À propos du prix

Prix total : 366 745 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 41 800 €